交运四宿舍和凤凰小区哪个好？

泰安交运四宿舍小区二手房售价15212元/平方米,交运四宿舍小区地址是迎胜路与东岳大街交叉口西北角往北50米,由业主自管开发;泰安凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是凤凰路市场南邻;泰安市政广场交运四宿舍小区和粥店街道凤凰小区哪个好？