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泰安德天公寓小区二手房售价7648元/平方米,德天公寓小区地址是灵山大街与泮河西路交汇口南行50米，泮河小镇西临;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安高铁商圈德天公寓小区和南开发区凤凰南小区哪个好？