永福街小区和明堂花苑哪个好？

泰安永福街小区二手房售价21559元/平方米,永福街小区地址是虎山路农贸市场东临;泰安明堂花苑小区二手房售价待定,明堂花苑小区地址是南河西村;泰安东岳中学永福街小区和泰明以东明堂花苑小区哪个好？