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泰安永福街小区二手房售价21559元/平方米,永福街小区地址是虎山路农贸市场东临;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安东岳中学永福街小区和南开发区凤凰南小区哪个好？