梳洗河明珠花园和三友新村（回迁楼）哪个好？

泰安梳洗河明珠花园小区二手房售价8719元/平方米,梳洗河明珠花园小区地址是灵山大街以南200米，南湖大街以北300米，温泉路以东500米;泰安三友新村（回迁楼）小区二手房售价待定,三友新村（回迁楼）小区地址是三友小学;泰安新六中商圈梳洗河明珠花园小区和新六中商圈三友新村（回迁楼）小区哪个好？