城市建设设计院和凤凰南小区哪个好？

泰安城市建设设计院小区二手房售价待定,城市建设设计院小区地址是普照寺路10号;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安岱庙商圈城市建设设计院小区和南开发区凤凰南小区哪个好？