尚座经典和建材厂宿舍哪个好？

泰安尚座经典小区二手房售价13996元/平方米,尚座经典小区地址是伟业苑南邻,由业主自管开发;泰安建材厂宿舍小区二手房售价待定,建材厂宿舍小区地址是灵山大街，财源学校旁，单位房;泰安荣辽商圈尚座经典小区和南湖商圈建材厂宿舍小区哪个好？