社会福利院宿舍和九州家园（北区）哪个好？

泰安社会福利院宿舍小区二手房售价待定,社会福利院宿舍小区地址是泰师附小南邻;泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安东岳中学社会福利院宿舍小区和南湖商圈九州家园（北区）小区哪个好？