鲁能小区和铁路迎胜小区哪个好？

泰安鲁能小区二手房售价24262元/平方米,鲁能小区地址是普照寺路中段普照佳苑对过路西;泰安铁路迎胜小区二手房售价待定,铁路迎胜小区地址是市政府附近;泰安岱庙商圈鲁能小区和市政广场铁路迎胜小区哪个好？