花园小区和水牛埠连排别墅哪个好？

泰安花园小区二手房售价16002元/平方米,花园小区地址是志高银座南邻;泰安水牛埠连排别墅小区二手房售价待定,水牛埠连排别墅小区地址是 学府嘉园北邻;泰安新六中商圈花园小区和凤台商圈水牛埠连排别墅小区哪个好？