方圆小区（嘉德对过）和凤凰南小区哪个好？

泰安方圆小区（嘉德对过）小区二手房售价21836元/平方米,方圆小区（嘉德对过）小区地址是嘉德对过花园路路西;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安凤台商圈方圆小区（嘉德对过）小区和南开发区凤凰南小区哪个好？