九州家园一期（南区）和梳洗河明珠花园哪个好？

泰安九州家园一期（南区）小区二手房售价10809元/平方米,九州家园一期（南区）小区地址是灵山大街路南白酒厂对过;泰安梳洗河明珠花园小区二手房售价8719元/平方米,梳洗河明珠花园小区地址是灵山大街以南200米，南湖大街以北300米，温泉路以东500米;泰安南湖商圈九州家园一期（南区）小区和新六中商圈梳洗河明珠花园小区哪个好？