九州家园一期（南区）和鲁能小区哪个好？

泰安九州家园一期（南区）小区二手房售价10809元/平方米,九州家园一期（南区）小区地址是灵山大街路南白酒厂对过;泰安鲁能小区二手房售价24262元/平方米,鲁能小区地址是普照寺路中段普照佳苑对过路西;泰安南湖商圈九州家园一期（南区）小区和岱庙商圈鲁能小区哪个好？