九州家园一期（南区）和堰西回迁楼哪个好？

泰安九州家园一期（南区）小区二手房售价10809元/平方米,九州家园一期（南区）小区地址是灵山大街路南白酒厂对过;泰安堰西回迁楼小区二手房售价8344元/平方米,堰西回迁楼小区地址是泰玻大街附近;泰安南湖商圈九州家园一期（南区）小区和高铁商圈堰西回迁楼小区哪个好？