影剧院宿舍和凤凰东小区哪个好？

泰安影剧院宿舍小区二手房售价待定,影剧院宿舍小区地址是普照小区东临,迎春西路岱岳区计生服务站东邻;泰安凤凰东小区二手房售价11876元/平方米,凤凰东小区地址是泰山区泰安东区;泰安岱庙商圈影剧院宿舍小区和新六中商圈凤凰东小区哪个好？