影剧院宿舍和开元盛世智园二期哪个好？

泰安影剧院宿舍小区二手房售价待定,影剧院宿舍小区地址是普照小区东临,迎春西路岱岳区计生服务站东邻;泰安开元盛世智园二期小区二手房售价待定,开元盛世智园二期小区地址是智园小区南邻，高铁B区回迁西临;泰安岱庙商圈影剧院宿舍小区和高铁商圈开元盛世智园二期小区哪个好？