三合御景园（三合回迁楼）和方圆小区（嘉德对过）哪个好？

泰安三合御景园（三合回迁楼）小区二手房售价10400元/平方米,三合御景园（三合回迁楼）小区地址是温泉路北段路东;泰安方圆小区（嘉德对过）小区二手房售价21836元/平方米,方圆小区（嘉德对过）小区地址是嘉德对过花园路路西;泰安凤台商圈三合御景园（三合回迁楼）小区和凤台商圈方圆小区（嘉德对过）小区哪个好？