御碑楼东区和建材厂宿舍哪个好？

泰安御碑楼东区小区二手房售价14051元/平方米,御碑楼东区小区地址是市政广场东临;泰安建材厂宿舍小区二手房售价待定,建材厂宿舍小区地址是灵山大街，财源学校旁，单位房;泰安市政广场御碑楼东区小区和南湖商圈建材厂宿舍小区哪个好？