交运五宿舍（东岳大街南迎胜桥西）和凤凰南小区哪个好？

泰安交运五宿舍（东岳大街南迎胜桥西）小区二手房售价12045元/平方米,交运五宿舍（东岳大街南迎胜桥西）小区地址是东岳大街南铁路北迎胜桥西;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安荣辽商圈交运五宿舍（东岳大街南迎胜桥西）小区和南开发区凤凰南小区哪个好？