路阳街二段（青山小区西）和天悦府福园哪个好？

泰安路阳街二段（青山小区西）小区二手房售价11323元/平方米,路阳街二段（青山小区西）小区地址是路阳街北段;泰安天悦府福园小区二手房售价9901元/平方米,天悦府福园小区地址是南湖大街路南;泰安荣辽商圈路阳街二段（青山小区西）小区和南湖商圈天悦府福园小区哪个好？