华普佳苑和九州家园（北区）哪个好？

泰安华普佳苑小区二手房售价10149元/平方米,华普佳苑小区地址是新城国际北门对面;泰安九州家园（北区）小区二手房售价13265元/平方米,九州家园（北区）小区地址是灵山大街以北 旧镇路以西;泰安货场路商圈华普佳苑小区和南湖商圈九州家园（北区）小区哪个好？