天泽花苑和市直机关三宿舍哪个好？

泰安天泽花苑小区二手房售价3127元/平方米,天泽花苑小区地址是［岱岳区］岱岳区北集坡办事处南夏村;泰安市直机关三宿舍小区二手房售价待定,市直机关三宿舍小区地址是灵芝街21号;泰安南开发区天泽花苑小区和南湖商圈市直机关三宿舍小区哪个好？