天泽花苑和水牛埠家园哪个好？

泰安天泽花苑小区二手房售价3127元/平方米,天泽花苑小区地址是［岱岳区］岱岳区北集坡办事处南夏村;泰安水牛埠家园小区二手房售价7166元/平方米,水牛埠家园小区地址是佛光路北头，玫瑰庄园南邻;泰安南开发区天泽花苑小区和凤台商圈水牛埠家园小区哪个好？