天泽花苑和凤凰南小区哪个好？

泰安天泽花苑小区二手房售价3127元/平方米,天泽花苑小区地址是［岱岳区］岱岳区北集坡办事处南夏村;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安南开发区天泽花苑小区和南开发区凤凰南小区哪个好？