大沟头小区和区委宿舍哪个好？

泰安大沟头小区二手房售价6443元/平方米,大沟头小区地址是方特南;泰安区委宿舍小区二手房售价待定,区委宿舍小区地址是财源街北通天街牌坊东50米;泰安泰明以东大沟头小区和南湖商圈区委宿舍小区哪个好？