大沟头小区和凤凰南小区哪个好？

泰安大沟头小区二手房售价6443元/平方米,大沟头小区地址是方特南;泰安凤凰南小区二手房售价5642元/平方米,凤凰南小区地址是高新区管委会附近;泰安泰明以东大沟头小区和南开发区凤凰南小区哪个好？