大沟头小区和永福街小区哪个好？

泰安大沟头小区二手房售价6443元/平方米,大沟头小区地址是方特南;泰安永福街小区二手房售价21559元/平方米,永福街小区地址是虎山路农贸市场东临;泰安泰明以东大沟头小区和东岳中学永福街小区哪个好？