樱桃园管委宿舍和方圆小区（嘉德对过）哪个好？

泰安樱桃园管委宿舍小区二手房售价13115元/平方米,樱桃园管委宿舍小区地址是樱桃园管委宿舍;泰安方圆小区（嘉德对过）小区二手房售价21836元/平方米,方圆小区（嘉德对过）小区地址是嘉德对过花园路路西;泰安樱桃园商圈樱桃园管委宿舍小区和凤台商圈方圆小区（嘉德对过）小区哪个好？