国悦府(别墅)和水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）哪个好？

泰安国悦府(别墅)小区二手房售价35421元/平方米,国悦府(别墅)小区地址是泰山区-火车站-环山路;泰安水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）小区二手房售价待定,水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）小区地址是青年路南门市场南邻;泰安市政广场国悦府(别墅)小区和南湖商圈水产回迁楼小区（包含百货公司宿舍）小区哪个好？