国悦府(别墅)和鲁能小区哪个好？

泰安国悦府(别墅)小区二手房售价35421元/平方米,国悦府(别墅)小区地址是泰山区-火车站-环山路;泰安鲁能小区二手房售价24262元/平方米,鲁能小区地址是普照寺路中段普照佳苑对过路西;泰安市政广场国悦府(别墅)小区和岱庙商圈鲁能小区哪个好？