国悦府(别墅)和博文盛世哪个好？

泰安国悦府(别墅)小区二手房售价35421元/平方米,国悦府(别墅)小区地址是泰山区-火车站-环山路;泰安博文盛世小区二手房售价7925元/平方米,博文盛世小区地址是长城路与北天门大街交汇处;泰安市政广场国悦府(别墅)小区和南开发区博文盛世小区哪个好？