羊楼东区和凤凰小区哪个好？

泰安羊楼东区小区二手房售价4315元/平方米,羊楼东区小区地址是省庄花样年华往南;泰安凤凰小区二手房售价待定,凤凰小区地址是凤凰路市场南邻;泰安泰明以东羊楼东区小区和粥店街道凤凰小区哪个好？