泰山御苑和凤凰东小区哪个好？

泰安泰山御苑小区二手房售价19552元/平方米,泰山御苑小区地址是泰山区-243省道东200米;泰安凤凰东小区二手房售价11876元/平方米,凤凰东小区地址是泰山区泰安东区;泰安泰明以东泰山御苑小区和新六中商圈凤凰东小区哪个好？