华纳橡树湾和汴河街道办事处宿舍哪个好？

宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州汴河街道办事处宿舍小区二手房售价待定,汴河街道办事处宿舍小区地址是汴河街道办事处宿舍;宿州埇桥华纳橡树湾小区和埇桥汴河街道办事处宿舍小区哪个好？