华纳橡树湾和粮苑小区哪个好？

宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州粮苑小区二手房售价5746元/平方米,粮苑小区地址是淮河西路97号;宿州埇桥华纳橡树湾小区和埇桥粮苑小区哪个好？