华纳橡树湾和曙光新村哪个好？

宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州曙光新村小区二手房售价待定,曙光新村小区地址是汴河路与曙光路交汇处;宿州埇桥华纳橡树湾小区和埇桥曙光新村小区哪个好？