华纳橡树湾和物测队东苑小区哪个好？

宿州华纳橡树湾小区二手房售价7328元/平方米,华纳橡树湾小区地址是金海大道9号;宿州物测队东苑小区二手房售价5691元/平方米,物测队东苑小区地址是汴河东路，北侧建设路与地质路交汇处;宿州埇桥华纳橡树湾小区和埇桥物测队东苑小区哪个好？