中盛凤凰假日和水岸新城哪个好？

宿州中盛凤凰假日小区二手房售价8155元/平方米,中盛凤凰假日小区地址是胜利路;宿州水岸新城小区二手房售价3607元/平方米,水岸新城小区地址是沱河路南侧，金泰路东侧;宿州埇桥中盛凤凰假日小区和埇桥水岸新城小区哪个好？