中盛凤凰假日和物测队东苑小区哪个好？

宿州中盛凤凰假日小区二手房售价8155元/平方米,中盛凤凰假日小区地址是胜利路;宿州物测队东苑小区二手房售价5691元/平方米,物测队东苑小区地址是汴河东路，北侧建设路与地质路交汇处;宿州埇桥中盛凤凰假日小区和埇桥物测队东苑小区哪个好？