中盛凤凰假日和开发区农委宿舍哪个好？

宿州中盛凤凰假日小区二手房售价8155元/平方米,中盛凤凰假日小区地址是胜利路;宿州开发区农委宿舍小区二手房售价待定,开发区农委宿舍小区地址是开发区农业科技园旁;宿州埇桥中盛凤凰假日小区和埇桥开发区农委宿舍小区哪个好？