华夏世贸和栖凤苑哪个好？

宿州华夏世贸小区二手房售价5852元/平方米,华夏世贸小区地址是华夏世贸南侧;宿州栖凤苑小区二手房售价待定,栖凤苑小区地址是奇石大道;宿州埇桥华夏世贸小区和灵璧栖凤苑小区哪个好？