东景园和学府花园(埇桥区)哪个好？

宿州东景园小区二手房售价待定,东景园小区地址是天都对面;宿州学府花园(埇桥区)小区二手房售价6960元/平方米,学府花园(埇桥区)小区地址是新二中附近;宿州埇桥东景园小区和埇桥学府花园(埇桥区)小区哪个好？