西关步行街和胜利路小区哪个好？

宿州西关步行街小区二手房售价待定,西关步行街小区地址是通济一路39号;宿州胜利路小区二手房售价8058元/平方米,胜利路小区地址是亚运路东200米;宿州埇桥西关步行街小区和埇桥胜利路小区哪个好？