三里湾酒厂宿舍和哈佛玫瑰园哪个好？

宿州三里湾酒厂宿舍小区二手房售价待定,三里湾酒厂宿舍小区地址是宿怀南路;宿州哈佛玫瑰园小区二手房售价10235元/平方米,哈佛玫瑰园小区地址是汽车站前200米;宿州埇桥三里湾酒厂宿舍小区和政务新区哈佛玫瑰园小区哪个好？