三里湾酒厂宿舍和天蕴康城哪个好？

宿州三里湾酒厂宿舍小区二手房售价待定,三里湾酒厂宿舍小区地址是宿怀南路;宿州天蕴康城小区二手房售价6612元/平方米,天蕴康城小区地址是外环南路;宿州埇桥三里湾酒厂宿舍小区和埇桥天蕴康城小区哪个好？