汴北新区安置房直签协和南城明珠哪个好？

宿州汴北新区安置房直签协小区二手房售价待定,汴北新区安置房直签协小区地址是新一中北;宿州南城明珠小区二手房售价4246元/平方米,南城明珠小区地址是鞋城三路;宿州埇桥汴北新区安置房直签协小区和埇桥南城明珠小区哪个好？