汴北新区安置房直签协和胜利路小区哪个好？

宿州汴北新区安置房直签协小区二手房售价待定,汴北新区安置房直签协小区地址是新一中北;宿州胜利路小区二手房售价8058元/平方米,胜利路小区地址是亚运路东200米;宿州埇桥汴北新区安置房直签协小区和埇桥胜利路小区哪个好？