汴北新区安置房直签协和恒福新城哪个好？

宿州汴北新区安置房直签协小区二手房售价待定,汴北新区安置房直签协小区地址是新一中北;宿州恒福新城小区二手房售价5116元/平方米,恒福新城小区地址是淮河路高架桥东500米;宿州埇桥汴北新区安置房直签协小区和埇桥恒福新城小区哪个好？