东方明珠和凤凰假日哪个好？

宿州东方明珠小区二手房售价6737元/平方米,东方明珠小区地址是迎宾大道8号北侧;宿州凤凰假日小区二手房售价8237元/平方米,凤凰假日小区地址是胜利路;宿州埇桥东方明珠小区和埇桥凤凰假日小区哪个好？