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宿州怡海花园小区二手房售价6780元/平方米,怡海花园小区地址是西昌南路附近;宿州皖北矿务局北院小区二手房售价5496元/平方米,皖北矿务局北院小区地址是西昌路与浍水路交汇处东南;宿州埇桥怡海花园小区和埇桥皖北矿务局北院小区哪个好？